logo
image 01
image 02
image 03
NYT HJEM TIL DIG
Dalbyvej 39, Nr Dalby, 4140 Borup
Charmerende og moderniseret landidyl med masser af plads

Velkommen til denne smukke ejendom beliggende på Dalbyvej 39, i den rolige og naturskønne udkant af Nr. Dalby. Her finder du en historisk bolig, oprindeligt opført i 1870, men med løbende moderniseringer, der har sikret, at huset bevarer sin oprindelige charme samtidig med, at det lever op til nutidens standarder.

Boligen er ideel til både den lille og den store familie, og byder på et gennemført design, hvor klassisk stil møder moderne komfort. I stueplan finder du en elegant forældreafdeling med et rummeligt soveværelse og en charmerende hems, der giver ekstra opbevaringsplads eller et hyggeligt fristed. Den åbne planløsning mellem køkken og stue skaber en lys og indbydende atmosfære, hvor der er rigeligt med plads til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er der direkte udgang til den smukke have, som gør det muligt at nyde den idylliske natur lige udenfor døren.

Boligen byder også på et stilfuldt marmor-badeværelse med brus. 

Førstesalen rummer en lys og rummelig børneafdeling med to gode værelser, ideelle til leg og hvile.

Praktiske funktioner som et viktualierum og et bryggers med jordvarme, der sørger for økonomisk og effektiv opvarmning af huset.

Ejendommens opbevaringsmuligheder er ikke til at kimse af – en stor isoleret garage, dobbelt carport og et godt isoleret udhus, som nemt kan anvendes som både garage eller værksted, giver fleksible løsninger til biler, redskaber og opbevaring. Hertil kommer et charmerende gammelt halmloft på cirka 50 kvm, ideelt til opbevaring af alt fra sæsonudstyr til hobbyudstyr.

Udenfor præsenterer haven sig som en fredfyldt oase, hvor gamle æbletræer skaber skønne rammer for udendørs aktiviteter og afslapning. Her er der også god plads til dyrehold, et hyggeligt shelter og et lysthus, hvor du kan nyde din kaffe og den fantastiske udsigt. Den åbne mark og de naturskønne omgivelser giver en fantastisk ro, og med offentlig bustransport tæt på er ejendommen samtidig praktisk placeret i forhold til hverdagens behov. Derudover er der gode muligheder for at cykle til skole via rolige veje og cykelstier på dele af ruten, hvilket gør det sikkert og bekvemt for børnene.

Denne ejendom tilbyder den perfekte kombination af landlig idyl, moderne faciliteter og en utrolig beliggenhed tæt på både natur og offentlig transport. Kom og oplev Dalbyvej 39 – et hjem, hvor historie og fremtid mødes på smukkeste vis.

Økonomi
Pris
4.995.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.493 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.505 kr.
Ejerudgifter pr. md.
1.584 kr.
Natasja Kahr
Ejendomsmægler MDE / Indehaver
Leder du efter hjem til dig?
Leder du efter et nyt hjem, der kan danne rammen om dig og din familie - så send os et par linier om dine ønsker og behov, og hvor boligen skal ligge. Vi kontakter dig, når vi har fundet et hjem til dig - og du hører naturligvis fra os, inden boligen kommer på nettet.